首页 > 党群工作 > 群团活动

用真诚融化“坚冰” 再见亦是朋友 ——嘉城集团嘉冶园区腾退记

发布时间:2020年01月09日

近日,嘉冶园区内最大的也是第145家企业“上海梅山电机”开始搬迁,这标志着于2019年3月5日启动的嘉冶园区腾退工作即将圆满结束。

嘉兴冶金机械厂,作为曾经的嘉兴“五大厂”之一,留下了许多老嘉兴人的青春记忆,承载着老嘉兴人和这座城市的情感连接。然而,一个不得不面对的现实是,曾经让人引以为傲的辉煌早已成为远去的回忆,破败衰落的景象是每一个老嘉兴人心底深深的遗憾。

“沉舟侧畔千帆过,病树头前万木春。”随着嘉兴市中心城市品质提升步伐的加快,城市有机更新的春风拂过这片颓败的厂区,这次腾退完成,让嘉冶创业园早日实现涅重生可期可待。

145家企业,不到10个月的时间,这样高效的腾退工作离不开广大承租户的理解与配合,更离不开腾退小组付出的汗水与努力。

    一、安全隐患多,产出效益低

作为中小企业孵化器的嘉冶创业园,经过历年的发展,好的企业已经搬迁出去,剩下的都是发展缓慢的。园区里安全隐患随处可见,这两年,这里被检查出来的安全隐患点超过400处。虽然南湖区、街道两级安检部门加强了执法力度,但是效果甚微。2018年,嘉冶园区的亩均产出只有2.7万元,而南湖区面上工业园区的入驻门槛是亩均产出12万元,嘉冶园区还不到最低门槛的四分之一。产业层次低,技术含量低,资源消耗大,这让嘉冶园区失去了当初赋予的创业园、孵化器的作用。

    二、老厂区与城市发展已格格不入

在中心城区城市有机更新范围图上,嘉兴冶金厂与民丰造纸厂连在一起,被称为“民丰冶金片区”,是市区城市有机更新的14个片区之一。如今,在嘉兴“五大厂”中,原绢纺厂、毛纺厂、嘉丝联都已顺利完成了改造工作,只剩下民丰、冶金还没有动工。而民丰冶金片区,离嘉兴南湖1.5公里左右,离现在正在改造的火车站南广场1.2公里左右,可以说是嘉兴城市的东门户,但目前这里的现状已经跟城市风貌、城市品质格格不入了。

三、 用智慧和真诚破解重重难题

   按照市委市政府品质提升和有机更新的要求,嘉城集团自加压力,决定在2019年12月底前完成145家企业90%的腾退,力争100%。

然而,腾退工作伊始就面临几大难题:在不到10个月的时间里要完成腾退工作,时间紧,任务重;145家企业的搬离,无条件、无补偿;由于嘉兴市范围内任何园区均设置入驻门槛,均有亩均产出、环评等要求,相当数量的企业入驻困难,部分企业主抵触情绪强烈。

为顺利推进腾退工作,成立了以嘉城集团建设公司为主,南湖街道、社区等参与的嘉冶园区腾退工作组;制定出台了《嘉冶园区腾退工作方案》和《嘉冶园区腾退细则》,明确“早搬优惠、后搬吃亏”,一把尺子量到底,守住底线,确保了腾退工作的有序推进。

腾退工作启动后,腾退工作组积极借助新闻媒体正确的舆论导向,做好宣传发动工作,以《南湖晚报》、《嘉兴日报》和广电新闻综合频道等嘉兴主流媒体,广泛宣传嘉冶腾退的紧迫性和必要性,在广大承租企业中产生了良好的效果,逐渐取得了企业主的理解和配合。

在腾退工作进行中,公司领导紧抓腾退节点,不定时召开工作现场会,及时处理腾退过程中出现的难点,对腾退工作给予了及时有力的指导。

腾退过程中,工作组既坚持腾退底线,又给予人文关怀,同时做好服务工作。自2019年3月5日起,腾退工作组正式入驻嘉冶园区,开启连续的“5+2,白加黑”工作模式,奔走在占地312亩的园区,分三路逐一走访承租企业,走破脚皮、磨破嘴皮,做好企业的腾退动员工作,及时掌握承租户搬迁动向以及搬迁的困难,最大限度地做好服务工作。

腾退工作中始终把安全放在首位。所有的工作人员都“钉”在园区,对大型设备的搬迁,有专人现场监督;租户搬走一家,马上对已搬离的厂房切断电关停水。虽然短时间搬掉了这么多企业,但是园区内没有发生一起安全事故。

每天上门动员,每天安全巡逻,碰到困难大家共同商量,正是腾退工作小组每个成员的辛勤付出,换来了整个搬迁工作的顺利进行。几个月下来,工作组成员都晒黑了,有的体重轻了十多斤,工作人员自我打趣道:“就当减肥了,省得去健身房了。”

    四、企业在“新家”转型升级

腾退企业伟亮公司新落户嘉兴经开区塘汇街道,这里的面积比原先的厂房翻了一倍,设备都是行业内最先进的。

“从老厂搬到新厂来,环境好了,设备也基本上‘鸟枪换炮’了。”嘉兴市伟亮广告有限公司负责人坦言,一开始他们对搬离嘉冶也心存担忧,因为失去了便利的交通、优惠的房租。而如今,正是由于当时的痛下决心,换了厂房,换了设备,企业全部更新换代后,产品更高档了,客户也更多了,销售额从去年单月的100万元猛增到现在的200万元。“通过搬迁倒逼,反而给我们打开了新思路,因为跳出原来的圈子后,才发现另外一个市场更大。到这个新地方来,促使自己更加努力向一些优秀的企业学习。”

同样,在1公里之外的华玉路,从嘉冶园区搬迁出来的友创特种金属材料有限公司,也开启了新的创业史。

浙江友创特种金属材料有限公司负责人对企业的前景信心十足:“目前公司正开发一个新的产品,如果这个产品能开发好的话,可能要上一个很大的台阶,向一亿的目标靠近!”

与友创、伟亮一样,在这次嘉冶腾退的企业中,已有133家企业落户新园区,开启了新生活;有12家彻底关停,关停企业员工均获得相应补贴,并且90%以上找到了满意的新岗位。在相关部门的帮助下,搬迁出去的企业,均落户在离嘉冶园区六七公里的地方,交通依然便利。

对这些企业主来说,腾退工作就像一个助推器,在他们不满足于现状却又没有勇气改变的时候,推了他们一把,把他们推上了一个更高的平台,于是,他们和这座城市一起,开启了属于自己的“蝶变”之旅……祝愿他们和这座蓬勃发展的城市一样,越来越好!